Vivir en lo alto de Cabueñes es disfrutar de espacio, privacidad y vistas abiertas sobre la bahía de Gijón, en un entorno donde la calma y la naturaleza se integran con la vida familiar. Esta elegante vivienda unifamiliar destaca por su personalidad.Chalet construido en el año 2007, hecho de hormigón con revestimientos de piedra natural.  Sus excelentes calidades y un exterior pensado para aprovechar cada momento al aire libre, con terraza, piscina y un jardín amplio y cuidadosamente mantenido.

Desde el hall distribuidor se accede a una planta principal que transmite calidez y bienestar. El salón-comedor, presidido por una chimenea, invita al descanso y a las reuniones en un ambiente acogedor y luminoso. Las escaleras abiertas aportan carácter y diseño, mientras que los grandes ventanales conectan el interior con el paisaje exterior, haciendo que la luz y las vistas sean protagonistas. En esta misma planta se sitúa un dormitorio con baño en suite y una cocina amplia y luminosa, cuya gran cristalera refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno y 1 baño de cotesía.

La planta superior alberga cuatro dormitorios diseñados para el confort diario. Dos de ellos cuentan con baño en suite y los otros dos comparten un baño completo, todos con buenas vistas y armarios empotrados de gran capacidad, pensados para una vida familiar cómoda y ordenada.

El sótano se convierte en un espacio versátil y especialmente acogedor. Dispone de cuarto de plancha, baño completo, dormitorio adicional, sala de calderas y un auténtico espacio social: un mesón con chimenea y horno, ideal para reuniones, celebraciones o encuentros tranquilos con amigos. La cocina abierta conecta con un amplio comedor y una práctica despensa o bodega, creando un ambiente perfecto para disfrutar sin prisas. GARAJE PARA VARIOS COCHES.

La vivienda cuenta con aspiración centralizada, persianas eléctricas e hilo musical, detalles que elevan el nivel de confort y funcionalidad. Es una casa luminosa, con encanto y materiales de calidad, pensada para vivirla y compartirla.

Ubicada en Cabueñes, una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, ofrece tranquilidad, seguridad e independencia, con numerosos parques y zonas verdes. En el entorno destacan instalaciones deportivas de primer nivel como el Real Club de Tenis de Gijón y el Real Grupo de Cultura Covadonga, además de varios campos de golf a pocos minutos.

Asturias, conocida como el Paraíso Natural de España, completa este estilo de vida con su costa, su naturaleza, su patrimonio cultural y una gastronomía reconocida, haciendo de esta vivienda una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

Una propiedad para disfrutar en familia, crear recuerdos y vivir con calma. Contacte con nosotros y descubra personalmente todo lo que esta casa puede ofrecerle.

Gastos e impuestos no incluidos

Se informa a los clientes que el precio de venta publicado no incluye los siguientes conceptos:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las compraventas de segunda mano en Asturias, corresponde abonar este impuesto, cuyo tipo general es del 8%.

• Gestiones Legales: Los honorarios de Notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo de la parte compradora.

• Elección de Notario: El comprador ejerce su derecho a elegir libremente la notaría donde formalizar la escritura.

• Gastos de Financiación: Si se requiere una hipoteca, el comprador asumirá los costes de tasación, las condiciones bancarias y los gastos de gestoría relacionados con el préstamo.

• Reparto de Gastos: Conforme a la legislación vigente, cada parte asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo que se pacte lo contrario.

• Aviso Informativo: La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual ni vinculante.