En pleno corazón de Gijón, este local comercial reúne una de las características más buscadas para cualquier negocio: visibilidad. Situado en una zona de gran paso y rodeado de actividad, cuenta con un amplio escaparate que convierte el espacio en un auténtico reclamo para clientes y viandantes, aportando presencia y proyección desde el primer día.

Sus aproximadamente 100 m² ofrecen un espacio versátil, cómodo y con múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para comercio, oficina, showroom o cualquier actividad que necesite una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Además, el local se encuentra listo para entrar, sin necesidad de reformas, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata y evitar inversiones adicionales.

La combinación entre ubicación, imagen comercial y funcionalidad convierte este inmueble en una excelente oportunidad tanto para quien busca establecer su negocio como para quien desea invertir en una de las zonas con mayor demanda de Gijón.

Disponible tanto en venta como en alquiler, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades.

Un espacio preparado para dar visibilidad y valor a tu negocio desde el primer momento. Solicita más información y descubre todo el potencial que puede ofrecerte.

Gastos e impuestos no incluidos

Se informa a los clientes que el precio de venta publicado no incluye los siguientes conceptos:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las compraventas de segunda mano en Asturias, corresponde abonar este impuesto, cuyo tipo general es del 8%.

• Gestiones Legales: Los honorarios de Notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo de la parte compradora.

• Elección de Notario: El comprador ejerce su derecho a elegir libremente la notaría donde formalizar la escritura.

• Gastos de Financiación: Si se requiere una hipoteca, el comprador asumirá los costes de tasación, las condiciones bancarias y los gastos de gestoría relacionados con el préstamo.

• Reparto de Gastos: Conforme a la legislación vigente, cada parte asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo que se pacte lo contrario.

• Aviso Informativo: La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual ni vinculante.