Descubre una vivienda con un enorme potencial en una ubicación práctica y muy demandada de Gijón. Situada a escasos minutos del Centro Comercial Los Fresnos, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y comodidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con recorrido.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente y un baño, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su condición de exterior en buena parte de las estancias y su orientación soleada aportan una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y confortables donde apetece estar.

Ubicada en un edificio con ascensor, ofrece ese plus de comodidad que marca la diferencia en el día a día. Además, su entorno dispone de todos los servicios necesarios a pocos pasos: comercios, supermercados, transporte público y zonas de ocio. Para las familias, su ubicación resulta especialmente atractiva al encontrarse a tan solo un minuto caminando del Colegio Patronato San José y a cinco minutos del Colegio Inmaculada Concepción, facilitando la conciliación y aportando comodidad en las rutinas diarias. Todo ello con la ventaja añadida de tener Los Fresnos muy cerca y el centro de la ciudad perfectamente conectado.

Con aproximadamente 88 m² construidos según información catastral, esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes desean personalizar su futuro hogar o realizar una inversión en una zona consolidada de la ciudad.

Si busca una vivienda luminosa, bien situada y con espacio para desarrollar todo su potencial, no deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y descubra en persona todo lo que puede ofrecerle.

Gastos e impuestos no incluidos

Se informa a los clientes que el precio de venta publicado no incluye los siguientes conceptos:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las compraventas de segunda mano en Asturias, corresponde abonar este impuesto, cuyo tipo general es del 8%.

• Gestiones Legales: Los honorarios de Notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo de la parte compradora.

• Elección de Notario: El comprador ejerce su derecho a elegir libremente la notaría donde formalizar la escritura.

• Gastos de Financiación: Si se requiere una hipoteca, el comprador asumirá los costes de tasación, las condiciones bancarias y los gastos de gestoría relacionados con el préstamo.

• Reparto de Gastos: Conforme a la legislación vigente, cada parte asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo que se pacte lo contrario.

• Aviso Informativo: La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual ni vinculante.